Помните, как выглядят подъезды в типовых многоэтажных домах? Такие места общего пользования едва ли можно назвать комфортными, а функцию они выполняют исключительно утилитарную – транзит между квартирой и улицей. В этой статье рассказали, почему с каждым годом появляются всё более интересные проекты оформления входных групп в жилый комплексах, и почему сейчас девелоперы активно развивают эти пространства.
От подъезда к лобби
За последние 150 лет стремление человека к парадному декорированию входной группы жилых домов возникло дважды: впервые в конце 19-го века, когда стали появляться доходные дома, а затем в 1930-50-е годы, с расцветом сталинской архитектуры, ставшей символом нового времени. Позднее излишества в строительстве искоренили и все стали делать по санитарным нормам и правилам – без какого-либо намека на эстетику.
В проектах последних лет вновь возрождается мода на парадные входные зоны, где комфортно проводить встречи, общаться с соседями, отдыхать и даже работать. Многофункциональность и соучастие – вот на что теперь ориентируются девелоперы при создании мест общего пользования в домах не только бизнес-класса, но и уровня комфорт.
Как понять, что проект жилого комплекса действительно заслуживает внимания? Оцените класс жилья по тому, как выглядит входная группа и соответствует ли она следующим четырем критериям.
Безбарьерный доступ
Заходить в советские многоэтажки было принято с крыльца или с пандуса. Высокий уровень первого этажа был обусловлен особенностями климата. К тому же раньше меньше думали о том, сколько хлопот каждая ступень может доставлять родителям с детскими колясками, пожилым людям и маломобильным жителям.
В современном доме комфорт-класса вход с уровня земли – признак хорошего тона. Отсутствие ступеней на входе – это не только удобно, но и безопасно: нет риска получить травму или оступиться. Семьи с детьми особенно ценят этот фактор при выборе жилого комплекса. Приятных бонусом для всех жильцов может стать гостевой санузел в лобби на 1 этаже. Как раз такой представлен в Leve Селигерская.
Светлое и просторное пространство
Входные зоны в домах комфорт-класса отличаются высокой площадью остекления, которая наполняет холл воздухом и светом. А кроме того, это делает пространство более дружелюбным и безопасным: всегда видно, кто стоит за входной дверью, а помещение полностью просматривается с улицы.
К тому же современные места общего пользования значительно просторнее, чем подъезды в типовых многоэтажках. Это удобно и для родителей с колясками, и для велосипедистов, и для доставки мебели. Например, площадь лобби в домах комфорт класса Level Южнопортовая варьируется от 56 до 131 кв.м., а в Level Селигерская – от 34 до 86 кв.м. Ощущение простора в холлах усиливается за счет высоких потолков, панорамного остекления и разных сценариев освещения.
Дополнительные сервисы
Подъезды в новых жилых комплексах – это больше не тамбуры у лифта, а прекрасно оснащенные общественные пространства с множеством полезных функций.
Непременные атрибуты хорошего проекта комфорт-класса – помещения для хранения колясок и велосипедов, гостевые уборные, мойки для лап собак, зоны ожидания с диванами, стойки ресепшн. Всё чаще к местам общего пользования в новых жилых комплексах добавляются мини-коворкинги и переговорные комнаты.
Таким образом, общественные зоны продолжают пространство квартиры, принимают на себя часть повседневных функций и приглашают жильцов к социальному взаимодействию.
Авторский дизайн
В условиях большой конкуренции девелоперам приходится активно сражаться за внимание покупателей. На этом фоне застройщики прикладывают много усилий к дизайну общественных пространств, качественным отделочным материалам, оригинальным предметам декора.
Например, над проектом оформления входных групп в домах Level Южнопортовая работала команда архитекторов из международного бюро Blank Architects. В концепции обыгрывается идея волн, набегающих на берег. В интерьере это воплощается в виде тактильных поверхностей стен, соседствующих с гладким стеклом в мебели и декоре. Актуальный тренд на экологичность поддерживается натуральными материалами – керамогранит, металл, экологически чистая краска и штукатурка спокойных приглушенных цветов. Оригинальный авторский интерьер лобби дополняют высокие напольные вазы со стильными композициями из сухоцветов.
Дизайн-концепт входной группы в Level Селигерская – заслуга студии Balcon, специализирующейся на проектах премиального сегмента. В ходе работы получилось объединить минималистичный стиль и сохранить домашний уют. А стильная стойка ресепшн, акцентная люстра и теневой плинтус – необычное решение, которое создает эффект «парящих» стен и сделают зону отдыха в лобби более выразительной.
«Перед нами стояла задача создать не только функциональное и эргономичное пространство входных групп, но и запоминающийся интерьер с вниманием к деталям, который будет соответствовать внешнему виду зданий и не потеряет актуальность через несколько лет. Мы довольны решением, которое предложили наши партнёры, оно полностью соответствует внешней стилистике корпусов и отвечает запросам самых взыскательных клиентов», – объясняет Артем Охмат, руководитель перспективных проектов Level Group.
Входная зона в современном жилом комплексе комфорт-класса – это визитная карточка, с которой начинается знакомство покупателей с проектом. А для жильцов это витрина дома, которую должно быть не стыдно показать друзьям или бизнес-партнерам.
Хотите узнать больше о том, какие еще решения находят воплощение в Level Южнопортовая и Level Селигерская? Листайте вниз, чтобы перейти на сайт.
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте. Застройщик ООО СЗ «АПД».