Где лучше жить: за городом или в центре мегаполиса? С одной стороны, не хочется отказываться от близости ресторанов и торговых центров, а с другой — так приятно проводить время на природе вдали от городского шума. Мы объединили все эти преимущества в одном формате недвижимости — двухэтажные лофты. В статье объясняем, что это такое, и рассказываем о плюсах двухэтажных пространств на примере нашего проекта Level Бауманская.
Атмосфера приватности и тишины
Двухэтажные лофты подходят тем, кто мечтает об ощущении спокойствия, но не изолированности. Это помещения, которые расположены на первых этажах корпусов Level Бауманская. В каждом из них свой отдельный вход с со стороны благоустроенного двора. Вы сможете попасть домой, не заходя в общие лобби и лифты. Такой формат позволяет создать камерную атмосферу, даже когда вы живёте в окружении соседей.
Благодаря окнам в пол в двухэтажных лофтах Level Бауманская много естественного света. Можно выбрать пространства с одним или двумя балконами. А еще есть лоты с патио.
Когда живёте в двухэтажном лофте, можно работать на свежем воздухе и устраивать пикники с друзьями, не уезжая из дома. Такой вариант станет альтернативой частному дому.
Двухуровневые лофты со свободной планировкой
Двухуровневые лофты — это жилье для тех, кто предпочитает эксклюзивный формат. Свободная планировка позволяет экспериментировать с зонированием, создавая уникальные интерьеры, которые отражают индивидуальность и стиль владельцев. Рассмотрим преимущества данного формата:
- Эффект загородного дома внутри жилого комплекса. Используйте в отделке больше природных материалов: дерево и камень.
- Комфортное зонирование пространства. Например, на первом этаже разместите гостиную, кухню и санузел. Здесь вы сможете встречать и принимать гостей. А на втором этаже расположите спальные зоны, рабочий кабинет или детскую комнату.
- Удобные планировки, в которых предусмотрено всё для комфортной жизни: просторная кухня-гостиная, несколько спален, санузлов и гардеробных.
- Эстетика и стиль. Такие помещения часто привлекают внимание своим необычным дизайном и архитектурными особенностями. Высокие потолки, большие окна создают ощущение роскоши и современности.
А если вы часто работаете из дома или ведете коммерческую деятельность, то первый этаж можно полностью обустроить под ваши нужды, будь то рабочее место или хобби, а второй этаж оставить жилым.
При планировании двухуровневого жилья важно учесть несколько моментов для комфортного проживания:
👉 Изолированность второго уровня: при планировании такого жилья важно определить, какие зоны будут на каждом этаже. Например, разместить гардеробную на первом этаже, чтобы было удобно собираться перед выходом на улицу. А также предусмотреть два санузла на разных этажах для большего комфорта.
👉 Оформление лестницы: лестница может стать центральным элементом дизайна, но важно заранее продумать ее размер (чтобы можно было переносить мебель), безопасность (для семей с детьми) и удобство (так как ей будут пользоваться часто).
Локация рядом с главными транспортными артериями
Проект расположен в престижном Басманном районе. Из жилого комплекса будет удобно добираться на автомобиле в любую точку Москвы. До главных магистралей города рукой подать: путь до ТТК займёт всего 4 минуты, а до Садового кольца — 8 минут. Отсюда удобно ездить в офис в центре столицы и выезжать на отдых за город. Рядом находятся БКЛ и две станции метро — «Бауманская» и «Электрозаводская», до которых можно дойти пешком за 15 минут.
Близость к паркам и культурным объектам
Чтобы насладиться пейзажами и отвлечься от суеты, вам не придётся уезжать за город. Рядом с проектом раскинулись зелёные парки и живописные набережные. Всего 3 минуты пешком от дома — и вы на набережной Яузы. Это место отлично подходит для утренних пробежек и велопрогулок с друзьями. В 20 минутах пешком расположены Лефортовский и Семёновский парки. Там можно побродить по тенистым аллеям или позаниматься спортом на свежем воздухе.
Парки — это не единственное место, куда можно отправиться на прогулку. В окрестностях жилого комплекса расположено много старинных церквей и домов начала прошлого века. При этом дворики старой Москвы соседствуют с современной архитектурой бизнес-класса и культовыми постройками советских времён. Дом Апраксиных-Трубецких, Лефортовский дворец — это лишь малая часть локаций поблизости, которые стоит включить в прогулочные маршруты.
Листайте галерею, чтобы посмотреть зелёные зоны рядом с ситихаусами в Level Бауманская 👇🏻
В Басманном районе есть также множество культурных объектов: от театров и музеев до современных арт-кластеров. Вы сможете выбрать досуг на свой вкус. Например, отправиться на премьеру в театр «Модернъ» или посетить новую выставку в центре современного искусства «Винзавод». Кроме того, рядом с проектом расположился культурно-деловой комплекс «Суперметалл», где можно найти современные офисы, коворкинги и частные галереи современного искусства.
Двор с детскими и спортивными площадками
На территории проекта мы обустроили закрытый зеленый двор площадью 0,35 га. Здесь мы оборудуем площадки для воркаута, зоны для отдыха и детские площадки. Родителям будет приятно отдыхать в тени деревьев, пока ребёнок качается на качелях, а спортсмены смогут заниматься йогой или подтягиваться на турнике на свежем воздухе. Во дворе будет приятно отдохнуть после насыщенного рабочего дня, почитать книгу в тихой обстановке или выпить кофе.
Листайте галерею, чтобы посмотреть территорию комплекса Level Бауманская 👇🏻
Инфраструктура Басманного района доступна в паре шагов от проекта Level Бауманская:
Спортивные клубы и фитнес-центры. Недалеко от Level Бауманская есть 15 спортивных объектов для разных активностей: от студии йоги до боксёрского клуба. Здесь вы легко найдёте занятие по душе, чтобы всегда быть в форме.
Торговые центры с магазинами и ресторанами. За 15 минут пешком можно добраться до «Елоховского пассажа», ТЦ «Заря» и ТЦ «Серебряный дом». Ещё три крупных ТРЦ: «Атриум», «Город Лефортово» и «Тройка» — находятся в 15 минутах пути на машине.
Лучшие школы и университеты. В пешей доступности от жилого комплекса находятся престижные Британский и Ломоносовский лицеи, а также легендарный МГТУ им. Баумана. В пределах 20 минут пути на машине можно доехать до ВШЭ и других знаменитых вузов столицы. А для маленьких резидентов Level Бауманская на первых этажах корпусов проекта предусмотрен частный детский сад.
В Level Бауманская стоит присмотреться не только к двухэтажным лофтам, но и к квартирам — в проекте представлено более 20 вариантов планировок. Среди них можно найти просторные квартиры для больших семей. Для тех, кто ищет необычные решения, есть редкие форматы — квартиры с увеличенными потолками до 6 м, террасами или возможностью установки камина.
🔔 Сейчас на двухэтажные лофты в Level Бауманская действует специальное предложение — скидка до 30% на избранные лоты до конца апреля.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт Level Бауманская и посмотреть планировки ситихаусов.